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年限折旧法是根据建筑物的()来求取建筑物折旧的方法。
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年限折旧法是根据建筑物的()来求取建筑物折旧的方法。
A、A、经济寿命
B、B、有效年龄
C、C、剩余自然寿命
D、D、自然寿命
E、E、实际年龄
时间:2022-01-02 11:03
关键词:
物业管理师
物业管理员
答案解析
A| B
相关问题
房屋、建筑物的折旧年限为20年。
房屋、建筑物的折旧年限为( )年。
下列计提折旧的方法中,折旧基数随着使用年限变化而变化的是( )。
折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是()。
某建筑物占地面积为78m2,容积率为4.3,在1994年1月1日建成,耐用年限为50年,残值率为49/6,重置价格为1800元/m2,折旧按平均年限折旧法计算,则该建筑物在评估基准~J2004年1月1H的现值为()万元。
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物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和()组成。
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
折旧基础数随着使用年限变化而变化的折旧方法是()。
物业管理师是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》,并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》,从事物业管理工作的()。
某房屋的建筑面积为1500m2,1992年1月1日建成,已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m2,该房屋的耐用年限为50年,残值率为3%,若采用平均年限折旧法进行折旧,则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为()万元。
房地产置业投资能够得到税收方面的好处,这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()
房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别
房地产建筑物随着时间的推移,不可避免地发生折旧,常见的折旧主要有()。
指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的()调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。
2009年12月20日,甲公司将一幢建筑物对外出租并采用成本模式计量。出租时,该建筑物的成本为l00万元,已计提折旧50万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为l0年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2010年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为36万元,公允价值减去处置费用后的净额为31万元,2011年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为38万元,公允价值减去处置费用后的净额为40万元。假定计提减值后该建筑物的折旧方法、折旧年限和净残值不变。则2011年12月31日该投资性房地产的账面价值为()万元。
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