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基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。()
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基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。()
A、正确
B、错误
时间：2021-12-30 23:40
关键词：
土地估价理论与方法
土地估价案例与报告
答案解析
错误
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土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。
在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。
根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（ ）。
土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（ ）。
根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为（ ）。
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下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。
基准地价是城镇土地市场的（ ）和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。
城镇土地定级的主要方法是()。
城镇土地定级的主要方法是()。
根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有（）。
根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）
城镇土地的基准地价是( 关闭当前窗口 回答正确
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