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租赁公司根据承租人的要求购买设备，然后租给承租企业长期使用的租赁方式是（）。

A、经营租赁

B、融资租赁

C、服务租赁

D、杠杆租赁

时间：2021-12-30 10:53 关键词：水利工程造价师水利部质量检测员考试

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2014年12月1日，东南建设股份公司以融资租赁方式向西北重工有限公司租入一套设备，合同主要条款如下：（1）租赁期自2015年1月1日起，至2018年12月31日，共4年。（2）租金支付方式为租赁期间内每年年末支付租金15 000 000元。（3）租赁物在2014年12月1日的公允价值为50 000 000元。（4）承租人不知道出租人的租赁内含利率，同期银行贷款利率为7％（年利率）。（5）承租人与出租人的初始直接费用均为4000元。（6）承租方担保余值为430 000元。（7）该套设备每年10 000元的保险.维护等杂费均由承租方自行承担。（8）该套设备估计使用年限为5年，承租方无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权。（9）承租方对设备采用年数总和法计提折旧。（10）承租方如果使用该机器比较满意，则应在租赁期最后一期支付60 000元。要求：写出上述相关的会计分录。
对承租人来说，租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和（）。
根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括（）。
承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（　　）。
承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（　　）。［2011年真题］