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路线估价法主要适用于()。
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路线估价法主要适用于()。
A、商业用地
B、住宅用地
C、城市全域用地
D、大面积工业用地
时间:2021-12-30 07:05
关键词:
地估价方法选择
土地估价案例与报告
答案解析
C
相关问题
土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中不属于应用估价法的是()。
成本逼近法主要适用于()的估价。
成本逼近法一般适用于()的估价。
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告,估价作业期为2011年5月20日至5月30日,估价报告应用有效期为1年。2012年5月20日,甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款,则该估价报告的存档期应不少于( )年。
实际估价中,假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定,并应在估价报告中说明理由。( )
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估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。( )
路线价法主要适用于( )的估价。
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为( )。
在获取估价业务中,估价机构和估价师通过与估价需求者沟通,根据所了解的估价目的、估价对象等情况,从( )等方面,衡量是否承接该估价业务。
房地产估价师李某,由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失,承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险,减轻了估价机构的损失,估价机构为李某办理的保险属于( )。
土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是( )。
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
下列选项中( )不属于路线价估价法中深度修正的方法。
适用于对大批量宗地进行估价的方法有( )
若你为该宾馆改制的土地估价师,优先选择的两个估价方法为( )。
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