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土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外,还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。()
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土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外,还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。()
A、正确
B、错误
时间:2021-12-30 01:04
关键词:
土地估价理论与方法
土地估价案例与报告
答案解析
正确
在土地所有权或者或者使用权发生转移的过程中,例如土地征收、拆迁等,需要对土地附着物进行评估。所以土地土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外,还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。
相关问题
估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。( )
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为( )。
在获取估价业务中,估价机构和估价师通过与估价需求者沟通,根据所了解的估价目的、估价对象等情况,从( )等方面,衡量是否承接该估价业务。
从估价的角度看,土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。
根据土地估价报告规范格式的要求,土地权利状况描述中要对估价对象的( )等权利状况进行描述。
最新问题
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
从估价的角度看,土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。( )
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
除作为土地估价的基本方法之一外,剩余法一般还可以应用于()。
工程建设其他费除土地使用费用和与未来生产经营有关的费用外,还包括
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属国家标准。
价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
未利用土地指农用地和建设用地以外的土地,包括未利用土地和其他土地两类。其中,未利用土地指目前还未利用的土地,包括难利用的土地。未利用土地包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩、石砾地和其他未利用土地等。其他土地指未列入农用地、建设用地的其他水域地,如河流水面、湖泊水面、苇地、滩涂、冰川及永久积雪等地类。
房屋拆迁当事人对拆迁估价结果有异议的,自收到估价报告之日起()日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。
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