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某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10％，则每年平均住房费用为()万元。

A、A．2．44

B、B．2．54

C、C．2．60

D、D．2．82

时间：2021-12-29 21:07 关键词：中级房地产经济中级工商管理

答案解析

A
现值与年值的换算公式。

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某房地产开发企业2014年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至2014年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业2014年就上述业务应缴纳印花税（）元。
近几年，我国积极倡导绿色生活方式，鼓励消费者购买和使用节能环保产品、节能省地住宅，减少使用一次性用品。下列不属于绿色生活方式的是（　　）。
普通住宅楼设计使用年限为（）年。
某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（　　）。
某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（　　）元。