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被评估对象为甲企业于2005年12月31日购入的一台设备,该设备生产能力为年产产品100万件,设计使用年限为10年,当时的设备价格为120万元,甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用,并使设备保持在全新状态,评估基准日为2008年12月31日。 评估人员经调查获知,目前该种设备已经改型,与改型后的设备相比,被评估设备在设计生产能力相同的条件下,需要增加操作工人2人,在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元,同时,由于该设备生产的产品市场需求下降,要使产品不积压,每年只能生产80万件,经调查,根据有关规定,该种设备自投入使用之日起,10年必须报废,该类设备的规模经济效益指数为0.8,评估基准日之前5年内,该设备的价格指数每年递增4%,行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元(含工资、保险费、福利费),行业适用折现率为10%,企业正常纳税,所得税税率是25%。 求该设备于评估基准日的评估值


时间:2021-12-29 18:18 关键词: 第二章资产评估的基本方法 资产评估

答案解析

<p> ⑴采用环比物价指数计算设备当前重置成本:&nbsp;<br> 重置成本=资产的账面原值&times;(1+价格变动指数)&nbsp;<br> =120&times;(1+4%)&times;(1+4%)&times;(1+4%)&times;100%&nbsp;<br> =120&times;112.49%&nbsp;<br> =134.98(万元)&nbsp;<br> ⑵资产的实体性贬值&nbsp;<br> 甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用,并使设备保持在全新状态,&nbsp;<br> 资产实体性贬值=0&nbsp;<br> ⑶计算该设备的功能性贬值:&nbsp;<br> (P/A|10%|10)=[1-(1+10%)^-10]&divide;10%=6.1446&nbsp;<br> 该设备的功能性贬值&nbsp;<br> =(0.12&times;2&times;12+4)&times;(1-25%)&times;(P/A|10%|10)&nbsp;<br> =6.88&times;(1-25%)&times;(P/A|10%|10)&nbsp;<br> =6.88&times;(1-25%)&times;6.1446&nbsp;<br> =31.71(万元)&nbsp;<br> ⑷计算该设备的经济性贬值:生产80万件设备的重置成本&nbsp;<br> =资产的重置成本[1-(现在生产线的实际生产量&divide;设计生产能力)^X]&nbsp;<br> =134.98&times;[1-(80/100)^0.8]&nbsp;<br> =134.98&times;(1-0.84)&nbsp;<br> =21.60(万元)&nbsp;<br> ⑸设备于评估基准日的评估值&nbsp;<br> =资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值&nbsp;<br> 设备于评估基准日的评估值=134.98-0-31.71-21.6=81.67(万元)</p>
【该题针对“[新]成本法的运用”知识点进行考核】