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在房地产自然周期的上升阶段,物业租金的增长率是下滑的。()
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在房地产自然周期的上升阶段,物业租金的增长率是下滑的。()
A、正确
B、错误
时间:2021-12-29 13:31
关键词:
第二章房地产市场与市场运行
中国电信知识竞赛
答案解析
错误
在房地产自然周期的上升阶段,物业租金的增长率是先下滑后上升的。参见教材P50。
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房地产市场是典型的周期性市场,房地产市场阶段分为平淡、萧条 、波谷、兴旺
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法,错误的是( )。
房地产空间市场决定房地产价格,资产市场决定房地产租金。( )
某种产品在市场上销售迅速增长,利润显著上升,该产品这时正处在其市场生命周期的( )阶段。
在房地产自然周期的(),由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发,资本流量显著增加。
最新问题
在房地产自然周期的()市场上只有可以承受高风险的投资者。
在房地产自然周期中,由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长,将推动市场进入自然周期运动达到()。
在房地产自然周期的第三阶段,此时供给增长速度高于需求增长速度时,房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是()。
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)B.在确定租金时,一般应首先确定一个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高D.一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时,常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
房地产市场自然周期中,在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上,空置率由()。
需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的()。
供给增长速度高于需求增长速度,空置率回升并逐渐接近合理空置率水平,这是房地产市场的自然周期的()。
房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。()
在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的()。
物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在,存量房地产交易很少或有价无市,这是房地产市场的自然周期的()。
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