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某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税（）万元。

A、96.75

B、97.50

C、306.75

D、307.50

时间：2021-12-29 11:55 关键词：土地增值税税法二

答案解析

C
扣除项目金额=3700+277.5=3977.5（万元），土地增值额=5000-3977.5=1022.5（万元），增值额与扣除项目比率=1022.5÷3977.5×100%=25.71%，适用税率为30%，应纳土地增值税=1022.5×30%=306.75（万元）

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位于县城的某商贸公司2016年12月销售一栋旧办公楼，取得不含增值税收入1 000万元，缴纳印花税0.5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2012年8月，购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。