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当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（）
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当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（）
A、正确
B、错误
时间：2021-12-29 09:34
关键词：
第五章房地产估价原则
房地产估价理论与方法
答案解析
错误
相关问题
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（ ）。
以房地产抵押贷款为目的的估价，其价值时点原则上为（ ）。
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据，经过分析，利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。（ ）
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。
房地产估价业主要是（ ）房地产的价值并提出相关专业意见。
最新问题
下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（ ）。
房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的()机构。
房地产估价方法包括哪些方法?它们各自反映的是哪种技术路线?它们分别怎样体现公开价值标准?
现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）
在房地产估价中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）
房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用（）。
标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
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