长江公司2012年度的财务报告于2013年3月20日批准报出，内部审计人员2013年1月份在对2012年度财务报告审计过程中，注意到下列事项： (1)2012年1月10目，长江公司与丙公司签订建造合同，为丙公司建造一办公楼。合同约定，办公楼总造价为4500万元，工期自2012年1月10日起为1年半。如果长江公司能够提前3个月完工，丙公司承诺支付奖励款300万元。当年，受原材料和人工成本上涨等因素影响，长江公司实际发生建造成本4500万元.预计为完成合同尚需发生成本500万元，工程结算合同价款4000万元，实际收到价款3800万元。假定工程完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。年末。工程能否提前完工尚不确定。长江公司会计处理：2012年确认主营业务收入4320万元，结转主营业务成本4500万元，未进行其他会计处理。 (2)2012年1月12日，长江公司收到政府下拨的用于购买检测设备的补助款600万元，并将其计入营业外收入。2012年6月30日，与上述政府补助相关的检测设备安装完毕，并达到预定可使用状态。该设备采用年限平均法计提折旧，预计使用l0年，预计净残值为零。 (3)2012年5月20日，长江公司将应收黄河公司账款转让给甲银行并收讫转让价款450万元。转让前，长江公司应收黄河公司账款余额为600万元，已计提坏账准备为100万元。根据转让协议约定，当黄河公司不能偿还货款时，甲银行可以向长江公司追偿。 对于上述应收账款转让，长江公司将收到的款项与应收账款账面价值的差额计入营业外支出。(4)2012年6月30日，长江公司与乙公司达成一笔售后租回交易，将一栋新建办公楼出售给乙公司后再租回，租赁期开始日为2012年6月30日，租期为20年，年租金为l500万元。出售时该办公楼账面价值为20000万元，售价为24000万元，预计尚可使用年限为20年。长江公司将售价24000万元与账面价值20000万元的差额4000万元直接计入了营业外收入。长江公司对办公楼采用年限平均法计提折旧，无残值。 (5)长江公司于2012年1月1日购入20套商品房，每套商品房购入价为200万元，并以低于购入价20%的价格出售给20名公司高级管理人员，出售住房的合同中规定这部分管理人员自2012年1月1日起至少为公司服务10年。长江公司将购入价4000万元与售价3200万元的差额800万元直接计入2012年管理费用。(6)长江公司2012年12月31日购入认股权和债券分离交易的可转换公司债券，面值2000万元，债券期限为2年，票面年利率为l.5%，准备持有至到期，当日认股权证公允价值为200万元。长江公司购买该项分离交易可转债支付价款2200万元，长江公司会计处理时将支付的全部款项全部记入“持有至到期投资”科目。假定： (1)长江公司按净利润l0%提取法定盈余公积; (2)不考虑所得税的影响; (3)合并结转“以前年度损益调整”科目及调整“盈余公积”。 要求：

<p> 事项(1)会计处理不正确。理由：2012年年末，工程是否提前完工尚不确定，300万元的奖励款不应作为合同收入的一部分。预计总成本大于合同收入，应确认合同预计损失。2012年末合同完工进度=45001(4500+500)x100%=90%，2012年应确认合同收入=4500X90%=4050(万元)，2012年应确认合同费用为4500万元。合同预计损失=(5000-4500)X(1-90%)=50(万元)。&nbsp;<br> 更正分录：&nbsp;<br> 借：以前年度损益调整一主营业务收入270(4320-4050)&nbsp;<br> 贷：工程施工一合同毛利270&nbsp;<br> 借：以前年度损益调整一资产减值损失50&nbsp;<br> 贷：存货跌价准备50&nbsp;<br> ②事项(2)会计处理不正确。&nbsp;<br> 理由：该项补助款是企业取得的、用于购买长期资产的政府补助，属于与资产相关的政府补助，不能全额确认为当期收益。应当先确认为递延收益，在该项资产使用寿命内平均分配，记入营业外收入。&nbsp;<br> 2012年应确认的营业外收入=600&divide;10&times;6/12=30(万元)，递延收益余额=600-30=570(万元)。&nbsp;<br> 更正分录：&nbsp;<br> 借：以前年度损益调整&mdash;营业外收入570&nbsp;<br> 贷：递延收益570&nbsp;<br> 项(3)会计处理不正确。&nbsp;<br> 理由：该事项属于附追索权方式出售金融资产所有权上几乎所有风险和报酬尚未转移给转入方，不应当终止确认相关的应收账款，应将受到的账款确认负责。&nbsp;<br> 更正分录：&nbsp;<br> 借：应收账款600&nbsp;<br> 贷：短期借款450&nbsp;<br> 坏账准备l00&nbsp;<br> 以前年度损益调整一营业外支出50&nbsp;<br> ④事项(4)会计处理不正确。&nbsp;<br> 理由：该项租赁租赁期20年与资产尚可使用年限20年相等，属于融资租赁。售后租回形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予以递延，计入递延收益，并按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例进行分摊，作为折旧费用的调整。&nbsp;<br> 更正分录：&nbsp;<br> 借：以前年度损益调整一营业外收入4000&nbsp;<br> 贷：递延收益3900(4000-4000&divide;20&times;6/12)&nbsp;<br> 以前年度损益调整一管理费用100&nbsp;<br> ⑤事项(5)会计处理不正确。&nbsp;<br> 理由：该项业务属于职工福利，企业以低于购入成本20%的价格向管理人员出售住房，出售住房的合同中规定了职工在购得住房后至少应当提供服务的年限，企业应当将该项差额作为长期待摊费用处理，并在合同或协议规定的服务年限内平均摊销，计入管理费用。&nbsp;<br> 2012年应计入管理费用的金额=800&divide;10=80(万元)。&nbsp;<br> 更正分录：&nbsp;<br> 借：长期待摊费用720(800-800&divide;10)&nbsp;<br> 贷：以前年度损益调整一管理费用720&nbsp;<br> ⑥资料(6)会计处理不正确。&nbsp;<br> 理由：认股权证可单独交易，应单独确认为一项金融资产。&nbsp;<br> 更正分录：&nbsp;<br> 借：交易性金融资产200&nbsp;<br> 贷：持有至到期投资200&nbsp;<br> ⑦合并结转&ldquo;以前年度损益调整&rdquo;科目及调整&ldquo;盈余公积&rdquo;科目。&nbsp;<br> 应与结转的&ldquo;以前年度损益调整&rdquo;科目借方余额=270+50+570-50+4000-100-720=4020(万元)。&nbsp;<br> 借：利润分配一未分配利润4020&nbsp;<br> 贷：以前年度损益调整4020借：盈余公积402&nbsp;<br> 贷：利润分配一未分配利润402&nbsp;<br> (2)&nbsp;<br> 营业利润调整额=-270-50+100+720=500(万元);&nbsp;<br> 利润总额调整额=500-570+50-4000=-4020(万元)。</p>