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若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。

A、P=a/r［1-1/（1+r）

B、P=a/r

C、P=a/（r±s）

D、P=a/r±b/r

时间：2021-12-29 09:07 关键词： 第五章收益还原法 土地估价实务基础

答案解析

B
根据土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，土地使用年期无限的土地价格计算公式为：P=a/r式中P--土地价格；a--土地纯收益；r--土地还原率。