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征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。
A、农业人口总数
B、农业人均占有耕地数量
C、农业前三年的生产总额
D、征地费总额
时间:2021-12-28 23:28
关键词:
第八章成本法及其运用
房地产估价理论与方法
答案解析
D
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征收土地时,()是征地费的主要部分,由用地单位支付。
在成本法估价中,关于合理确定开发用地取得途径的说法,正确的是()。
人力资源管理运用科学方法,对与一定物力相结合的人力进行的管理活动。
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )
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标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。( )
为了对某宗商业用地进行估价,估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求,下列不需要进行交易情况修正的是( )。
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师实行备案执业管理制度。()
在物流成本核算的基础上,采用各种成本管理与管理会计方法来进行物流成本的管理与控制,属于物流成本管理系统的()。
房地产估价师执业资格注册,是由《城市房地产管理法》设定的()项目。
运用成本法估价时采用的是()。
房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
比较法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
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