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多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。()
A、正确
B、错误
时间：2021-12-28 21:29
关键词：
第九章地产金融与项目融资
中国电信知识竞赛
答案解析
错误
多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。而伞型合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。参见教材P318。【该题针对“房地产投资信托基金”知识点进行考核】
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房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为对象，围绕房地产开发、经营、消费等而进行的各种信用活动，其职能不包括（）。
房地产信托是指房屋拥有者将房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行（）。
合伙制房地产估价机构中，专职注册房地产估价师的出资额合计应不低于（ ）。
房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？
根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型，股份有限公司的融资能力有限，而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。（）
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伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为，间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。
房地产估价机构组织形式中，合伙制由()专职注册房地产估价师合伙发起设立。
合伙制房地产经纪机构是指依照《合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、（），并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。
按信托性质分类，REITs可以分为（）。
抵押型REITs主要收入来源是()。
某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是（）。
房地产金融包括房地产产业金融和房地产担保金融两方面。（）
房地产业金融是指金融机构以房地产为信用条件，为房地产持有者或第三人融通资金的行为。（）
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