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衣食都较困难的低收入居民的收入增加，因其边际消费倾向较大，所以对房地产价格的影响也会较大。（）
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衣食都较困难的低收入居民的收入增加，因其边际消费倾向较大，所以对房地产价格的影响也会较大。（）
A、正确
B、错误
时间：2021-12-28 18:39
关键词：
第四章房地产价格影响因素
房地产估价理论与方法
答案解析
错误
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下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。
下列房地产价格影响因素中，会引起房价上涨的因素有（ ）。
实际估价中，不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化，但估价师应尽量分析来量化各种因素对房地产价格的影响，使估价不断科学、精准。（ ）
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据，经过分析，利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。（ ）
下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。
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下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。
下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（ ）。
房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。()
房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
世界旅游组织专家根据旅游消费的收入弹性系数理论认为，当居民的经济收入达到旅游临界收入后，经济收入每增加1967，旅游消费便会增加
受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。
下列影响房地产价格的因素中.属于国际因素的是()。
2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时，估价时点应当确定为（）。
抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。（）
影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。
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