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融资租赁资产的所有权不属于承租人，但是承租人却作为资产核算，其依据的会计原则是（）。

A、谨慎性原则

B、重要性原则

C、真实性原则

D、实质重于形式原则

时间：2021-12-28 15:56 关键词：稽核监察银行合规考试

答案解析

D

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2014年12月1日，东南建设股份公司以融资租赁方式向西北重工有限公司租入一套设备，合同主要条款如下：（1）租赁期自2015年1月1日起，至2018年12月31日，共4年。（2）租金支付方式为租赁期间内每年年末支付租金15 000 000元。（3）租赁物在2014年12月1日的公允价值为50 000 000元。（4）承租人不知道出租人的租赁内含利率，同期银行贷款利率为7％（年利率）。（5）承租人与出租人的初始直接费用均为4000元。（6）承租方担保余值为430 000元。（7）该套设备每年10 000元的保险.维护等杂费均由承租方自行承担。（8）该套设备估计使用年限为5年，承租方无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权。（9）承租方对设备采用年数总和法计提折旧。（10）承租方如果使用该机器比较满意，则应在租赁期最后一期支付60 000元。要求：写出上述相关的会计分录。
以融资租赁方式租出的固定资产和以经营租赁方式租人的固定资产，不应当计提折旧。(　　)
承租人应将融资租赁方式租入的固定资产视同自有资产管理。（　　）
承租企业应将融资租入的固定资产视为自有固定资产进行核算，体现了会计核算的(　　)原则
承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（　　）。［2011年真题］