某国有工业企业在其所在城市市区有房屋四栋。其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计400万元；一栋作为企业办医院用房，房产原值为100万元；另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为300万元。(该企业所在省规定允许按原值一次扣除30％) 根据上述资料，计算并回答如下问题：该企业与外单位发生纠纷的房产依据规定应（）。