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地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。（）
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地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。（）
A、正确
B、错误
时间：2021-12-27 21:32
关键词：
第十二章地价管理
土地管理基础与法规
答案解析
正确
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按土地价格的表达方法分类，地价可分为（）。
基准地价，是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权（）价格，该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（ ）。
在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（ ）。
根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（ ）。
最新问题
某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是 （ ）
基准地价是城镇土地市场的（ ）和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米2，土地还原率取6%，假设该宗土地的使用年期是50年时，土地还原率取6%，其地价是（）元/米2。
在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，未按出让合同支付地价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以要求违约赔偿。（）
为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。A省政府规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。下列做法不正确的是（）。
构成地价体系的各种地价，是人为提出的并客观存在于土地市场运行和管理过程中的。()
地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。（）
调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。（）
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
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