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()是对招标人和承包人双方均有约束力的合同的一个重要组成部分。

A、投标书

B、邀请书

C、招标书

D、工程量清单

时间：2021-12-27 17:19 关键词：第四章工程建设项目招标投标中级建筑经济

答案解析

A
本题考查投标书的概念。投标书是由投标人充分授权的代表签署的一份投标文件，是对招标人和承包人双方均有约束力的合同的一个重要组成部分。

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根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》规定，在承包人完成金额累计达到合同总价的一定比例后，发包人开始扣回工程预付款，这个比例是()。
某建筑公司与某建设单位通过工程量清单招标投标，签订了某写字楼的施工总承包合同，该项目的施工风险包括()。
招标人选择工程建设项目管理方式和承包方式的依据包括（　　）。
（四）　　某炼油化工设备装置安装工程及其配套的土建工程施工招标承包，项目业主要求招标代理机构提供三种不同的招标承包方式，并说明每种方式的特点，以供业主决策。　　招标代理机构提出了如下三种招标承包方式：　　①设备安装工程和土建工程分两个标段分别招标承包；　　②设备安装和土建工程合并一个标段招标承包，选择一个总承包人，或将土建工程作为分包项目；　　③设备安装和土建工程合并一个标段招标承包，选择两个承包人组成联合体承包设备安装工程和土建工程。　　上述三种招标承包方式可能具有以下不同的特点：　　A：招标人对应两个签约人；　　B：招标人对应一个签约人；　　C：两个承包人分别承担设备安装和土建工程施工及其相关责任；　　D：两个承包人共同和分别承担设备安装和土建工程施工及其相关责任；　　E：一个承包人承担全部建筑安装工程施工及其相关责任；　　F：有利于承包人系统管理和控制全部建筑安装工程的质量、进度、造价和安全；　　G：不利于系统控制和衔接全部建筑安装工程施工质量、进度、造价和安全；　　H：招标人的招标和工程管理工作量比较大；　　I：招标人的招标和工程管理工作量比较小；　　J：招标人需待设备安装和土建工程施工图设计全部完成后才能组织施工招标；　　K：招标人可以结合设计完成条件和工程进度需要优先组织关键工程施工招标。　　问题：　　分别说明三种招标承包方式各自的特点。　　作答要求：　　在专用答题卡表格相应栏目内，将题干中表示所选招标承包方式特点的字母用2B铅笔在表6中涂黑（同一字母可以出现在不同的栏目中，错选，不得分；少选，得部分分）。表6　招标承包方式特点
某建筑安装工程项目，招标人委托招标代理机构对施工总承包单位进行公开招标。双方签订招标代理合同，合同规定的服务范围包括:组织项目招标的全过程、工程量清单和标底编制、协助合同谈判。该项目在招标过程中发生了以下事件:事件1:施工图二层机房没有详细设计图纸，招标代理机构将此情况告知招标人，招标人要求招标代理机构自行估算该部分清单工程量。事件2:招标代理机构在编制工程量清单时发现，有个别投标人指出施工图中存在几处错误，并在投标过程中提出澄清要求，招标人对澄清要求在答复中未给予修改，招标代理机构就仍按原图纸计算工程量。事件3:招标人因领导出差，原定的开标时间延后了15日；评标结束后，招标人迟迟不确认中标结果，中标通知书最终在评标结束后2个月才发出。事件4:招标人与中标人在合同签订过程中，发现图纸中的错误，经核算该部分实际工程量比清单工程量增加了3倍，双方就该部分单价调整问题出现了分歧。事件5:合同实施过程中，中标人对机房做深化设计后，该部分清单子目和工程量均发生较大变化，招标人不得不面对大量的变更洽商。招标人认为:（1）工程量清单编制属于招标代理机构的委托范围，合理估算出工程量应属其分内之事，估算结果出现如此大的偏差，属于招标代理机构责任。（2）按工程量清单招标，报价当然以清单为主，执行固定单价合同，施工图中的错误不影响投标人报价。（3）招标代理合同中对招标进度已经有规定，招标代理机构应考虑到可能推延的风险。招标进度延误，招标代理机构应负考虑不周之责。（4）招标人认为招标代理机构的服务范围包括编制工程量清单和协助合同谈判，因招标代理机构清单编制存在问题，导致合同实施过程中出现单价调整争议和大量变更洽商，纯属招标代理机构的责任。由此，招标人认为招标代理机构服务质量、进度控制都存在问题，给项目带来了损失，决定后续项目不再合作。【问题】1.招标人的理解是否正确？为什么？2.招标代理机构可采取何种措施避免上述情况的发生？3.招标代理机构在签订和执行招标代理合同时，需要注意哪些问题？