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房地产区位因素是一个综合性因素,如果对其进行分解,可分为()等方面。
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房地产区位因素是一个综合性因素,如果对其进行分解,可分为()等方面。
A、位置
B、交通
C、面积
D、外部配套设施
E、环境景观
时间:2021-12-27 16:02
关键词:
房地产估价理论与方法
房地产开发经营与管理
答案解析
A| B| D| E
相关问题
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )
实际估价中,不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化,但估价师应尽量分析来量化各种因素对房地产价格的影响,使估价不断科学、精准。( )
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。( )
某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价,这种定价方法是( )。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )。
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下列房地产价格影响因素中,不属于房地产区位因素的有( )。
房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系?
比较法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
房地产估价机构组织形式中,房地产估价机构以其()对其债务承担责任。
理论上,房地产价格与利率因素呈()相关。
下列影响房地产价格的因素中,属于区位因素的有()。
判定工业房地产区位优劣的主要因素有()。
金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后,还要结合对企业和项目考察的结果,综合()等因素,对项目贷款进行综合评价。
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。
直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
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