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地租一词创于12世纪的()。
A、法国
B、英国
C、中国
D、印度
时间:2021-12-27 02:44
关键词:
第十一章地价评估和地价分摊
房地产估价理论与方法
答案解析
A
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土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m2。
根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积/商店总营业面积。
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
根据《城镇土地估价规程》,毛地价与生地价的区别在于( )。
土地估价师在确定宗地地价评估结果时,完全听从委托方的要求,这样的行为违反了土地估价的( )。
最新问题
根据《城镇土地估价规程》的规定,中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为( )。
下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是( )。
{TS}若甲企业以地上全部厂房和土地作为抵押向银行申请贷款,委托估价机构进行地价评估,则评估时采用的容积率为( )。
基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的( )。
用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特点和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。
纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )计算扣除
中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。()
《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》指出,标准宗地要与土地估价师挂钩,()对其采集的标准宗地地价信息的"及时、真实、准确、完备、规范"负责。
从评估原理和方法论的角度划分,基准地价修正系数法可归属于()。
地价是地租的资本化。()
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