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某幢住宅的重置价格为3000元/m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。该幢住宅的这种价值损失属于()。


A、物质折旧

B、功能折旧

C、有形损耗

D、经济折旧

时间:2021-12-26 22:22 关键词: 第十三章房地产估价 中级房地产经济

答案解析

D
本题考查经济折旧的概念;本题因附近环境发生变化而导致价值损失,属于建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失,称之为经济折旧,也称为外部折旧。
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