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在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的()进行移动平均。
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在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的()进行移动平均。
A、市场行情
B、周期长短
C、实际时间
D、变动程度
时间:2021-12-26 02:23
关键词:
第十章长期趋势法及其运用
房地产估价理论与方法
答案解析
B
相关问题
移动平均法是用来测定时间序列长期趋势的基本方法,在选择移动平均的项数时( )。
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法,特别是( )和回归分析,对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
长期趋势法除了可用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于( )等。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )
最新问题
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。( )
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )。
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的。并且各期上升或下降的幅度比率大致接近,则宜选用( )进行测算。
运用假设开发法评估房地产,投资回报率的计算基数一般为()。
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的( )进行移动平均。
采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。
在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()
在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的()进行移动平均。
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。
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