根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

A、对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

B、对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税

C、纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税

D、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税