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下列各项不适用于路线价估价法的是()。
A、农村用地的估价
B、城市的估价
C、市街地
D、需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合
时间:2021-12-24 17:26
关键词:
地估价方法选择
土地估价案例与报告
答案解析
A
相关问题
土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中不属于应用估价法的是()。
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告,估价作业期为2011年5月20日至5月30日,估价报告应用有效期为1年。2012年5月20日,甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款,则该估价报告的存档期应不少于( )年。
实际估价中,假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定,并应在估价报告中说明理由。( )
估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。( )
路线价法主要适用于( )的估价。
最新问题
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为( )。
在获取估价业务中,估价机构和估价师通过与估价需求者沟通,根据所了解的估价目的、估价对象等情况,从( )等方面,衡量是否承接该估价业务。
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
下列选项中( )不属于路线价估价法中深度修正的方法。
若你为该宾馆改制的土地估价师,优先选择的两个估价方法为( )。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
当估价对象已做了某种使用,估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出()之一判断和选择,并应在估价报告中予以说明。
估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见,实事求是地进行估价是估价原则中的()原则。
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。
在路线价估价法的深度百分比率中,呈递增现象的是()。
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