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某出租设备价格65万元，租期5年，折现率8%，附加率4%，采用附加率法计算租金时每年租金不低于（）万元。

A、20．00

B、20．2

C、20．8

D、22．2

时间：2021-07-17 17:45 关键词：

答案解析

C

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某出租设备价格65万元，租期5年，折现率8%，附加率4%，采用附加率法计算租金时每年租金不低于（）万元。
2012年3月31日甲公司将一台账面价值为600万元(出售前每年以直线法计提的折旧金额为120万元)、剩余使用年限为10年的管理用设备以480万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一项协议将此设备租回，租期5年，租赁开始日为2012年4月1日，每年租金50万元，市场上同类设备的租金为80万元。假定该设备在市场上销售价格为550万元。则甲公司2012年因此设备对当期损益的影响为（　　）。
美国某企业未在中国设立机构场所，2014年初向我国境内某企业出租一套设备，合同约定租期为两年，并分两年支付租金，境内企业每年共需支付租金200万元，则境内企业2014年应扣缴的企业所得税为（　　）。
某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（）万元。
某公司办公大楼原值30 000万元，2017年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5 000万元，租金每年1 000万元（不含增值税）。当地规定房产原值减除比例为20%，2017年该公司应缴纳房产税（）。