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某人将私房按市场价格出租，月租金4000元，已缴纳营业税，城建税及教育费附加和房产税，而且出租前此房进行了简单装修花费1800元，问此人应纳税所得额为（）元。
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某人将私房按市场价格出租，月租金4000元，已缴纳营业税，城建税及教育费附加和房产税，而且出租前此房进行了简单装修花费1800元，问此人应纳税所得额为（）元。
A、2808
B、2908
C、3008
D、3108
时间：2021-12-23 20:26
关键词：
第五章税收基础
理财规划师基础知识
答案解析
B
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人寿保险是理财规划的重要内容，对于理财师而言，规划人寿保险的经济基础是（）。
李某于2014年5月出租一套位于县城的自有住房用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月5000元，2014年6月李某花费2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。李某2014年6月取得的租金收入应纳房产税的说法错误的为（）。
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法，错误的是（ ）。
当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时，为使基础租金低于或与市场租金持平，应首先考虑降低（ ）。
李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。［2011年真题］
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某物业当前的市场售价为5000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（ ）元／㎡。
王某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税（）元。
2015年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的营业税为（）元。
某人出租房屋收取月租金22000元，承租方用来开设小卖部，出租方每月应缴纳的营业税是（）元。
王某2000年6月1日将其自有房屋对外出租，每月租金2000元，则王某该年应缴纳（ ）房产税。
房地产企业将其开发的商品房出租给其他企业、个人使用的业务，应按房屋租金收入依( )的税率计算缴纳房产
某人将私房按市场价格出租，月租金4000元，已缴纳营业税，城建税及教育费附加和房产税，而且出租前此房进行了简单装修花费1800元，问此人应纳税所得额为（）元。
屈先生现有一套住房，市场出租价格为1000元，屈先生欲按照1500元的价格出租，则其需要缴纳的营业税为（）元。
中国公民张某受聘于境内甲高校，2014年4月份取得收入情况如下：（1）取得工资收入8000元、第1季度奖金2000元、全勤奖200元、独生子女补贴80元、政府特殊津贴2000元。（2）担任乙上市公司的独立董事，取得董事费收入50000元，将其中6000元和10000元分别通过国家机关捐赠给农村义务教育和贫困地区。（3）将自有居住用房按照市场价格出租给居民陈某居住，月租金为3000元（不考虑除个人所得税以外的税费）。（4）取得某非上市公司分配的红利10000元。要求：根据上述资料，回答下列问题。张某取得的董事费收入应缴纳个人所得税（）元。
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
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