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当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请()登记。
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当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请()登记。
A、初始登记
B、预告登记
C、更正登记
D、异议登记
时间:2021-09-17 20:35
关键词:
房地产登记
房地产交易制度政策
答案解析
B
《物权法》规定,当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请预告登记。
相关问题
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是:()
城市私有房屋买卖应接受房地产交易管理部门的审查 ( )。
刘某,关某,张某合伙购买房屋,与房地产开发商签订买卖合同,该法律关系中法律主体有( )。
城市私有房屋买卖应接受房地产交易管理部门的审查 ( )。
房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起()日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请()登记。
实行权证登记制度时,当事人关于房地产的债权文件,必须经()审查、核准并颁发相关证件后,才产生物权效力。
张先生与甲房地产经纪机构(以于简称甲)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,2009年10月20日,甲通知了张先生,张先生当日办理了产权过户等手续。2009年10月20日时,房屋买卖合同的效力为()。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过(),由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
甲乙订立合同,将甲所有的平房两间出售给乙,价款为58万元。为了少缴税费等原因,双方协商一致:在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖契约》时,将上述房屋的买卖价格定为30万元。随后,双方另外签订了一份《房屋买卖契约》,明确两间平房的买卖价格为58万元,乙应向甲预付购房款30万元,甲收到预付款后2日内向乙交付房屋钥匙,其余28万元房款在1年内付清。该契约还载明:交至房地产交易主管部门、房价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权过户之用,不作为双方买卖房屋的正式契约,无任何法律效力。乙在付清预付款后,拿到了房间钥匙,余款经数次给付后,尚有15万元没有付清。甲多次催讨不得,遂诉至法院,要求乙付清余款。乙则主张,双方之间存在的价格为58万元的房屋买卖合同因未获得房产部门的批准,为无效合同。甲多收的13万元款项为不当得利,要求甲如数返还。对此,下列表述正确的有:()
房地产交易资金监管是指由我行作为中立第三方对房屋买卖交易双方的资金进行监管,在符合一定条件之后将款项划转给相关交易方,为交易资金提供安全交付与保障的服务形式。()
房地产抵押合同签订后,土地上又新增房屋,需实现抵押时,应如何处理()。
房地产转让时,法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定,一般应包括()。
房地产开发商通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,房地产开发商应当()。
王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延,房地产开发公司未按期交付,王某作为预购人有权要求房地产开发公司()
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