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在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，在通常情况下，是采用（）时的汇率。
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在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，在通常情况下，是采用（）时的汇率。
A、成交日期
B、价值时点
C、估价作业日期
D、估价委托日
时间：2021-09-07 01:29
关键词：
第六章市场法及其运用
房地产估价理论与方法
答案解析
A
相关问题
银行卡按照账户币种的不同分为（ ）。
境内机构经常项目外汇账户限额统一采用以下哪种币种核定?（ ）
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。（ ）
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据，经过分析，利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。（ ）
土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择（ ）作为案例。
最新问题
（指错题）某某市某工业综合楼房地产拍卖价值评估报告封面估价项目名称：××市××区××路66号综合楼（地下室及地上一至十二层）房地产价值评估估价委托人：××人民法院房地产估价机构：××房地产评估有限公司注册房地产估价师：×××（注册号：××××）×××（注册号：××××）估价报告出具日期：×××××致估价委托人函、目录、注册房地产估价师声明（略）估价假设和限制条件一、估价假设条件（一）本次估价参考公开市场价值标准为原则确定其客观合理价格，但考虑到短期强制处分（快速变现）等因素的影响，其拍卖底价可能会低于其市场价值。（二）本次估价基于以下概念：所称估价，是指专业注册房地产估价师，根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对估价对象的客观合理价格进行估算、制定的活动。所称客观合理价格，是指对应于某种估价目的特定条件下形成或成立的正常价格，它能够为当事人或社会一般人所信服和接受，通常客观合理价格是指在公开市场上形成或成立的价格。公开市场，是指一个竞争性的市场，在该市场上交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益，并掌握必要的市场信息，有较为充裕的时间，对交易对象具有必要的专业知识，交易条件公开且不具有排他性。同一估价对象，估价目的不同，估价依据及采用的价值标准会有所不同，估价结果的客观合理价格也会有所不同。本次价格评估，采用基于市场的价值标准，但报告使用者需考虑短期强制处置等因素，估价对象拍卖价格可能会低于其市场价格。二、估价限制条件（一）本估价报告是为估价委托人拍卖估价对象提供价格参考，若改变估价目的及使用条件需向本评估机构咨询后作必要修正甚至重新估价。（二）房地产拍卖底价由法院根据有关法规确定。
指以一定数量的某种特定外国货币为标准，换算为相对数量其他币种的标价方法。
在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，在通常情况下，是采用（）时的汇率。
跨币种套利是指交易者根据对同－外汇期货合约在不同交易所的价格走势的预测，在－个交易所买入－种外汇期货合约，同时在另－个交易所卖出同种外汇期货合约，从而进行套利交易。（）
银行业金融机构应按照（）原则，由独立于前台业务部门的负责风险评估的部门对不同币种、不同客户对象、不同类型的信用风险进行统一管理，避免授信失控。
抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。（）
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%，则：可比实例在其房地产状况下的价格×（）=在估价对象房地产状况下的价格。
目前在国际储备中，占据比例最大的币种是（）。
以我行系统开具的单位定期存款（质押贷款专用）存单做质押签发银行承兑汇票，且存币种与签发汇票的币种一致，其质押率为100%。（）
经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后，就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的（）。
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