<p> 受经济社会文化因素的影响，在不同历史时期，城市化表现出不同的特点，呈现出明显的阶段性。城市化的初、中期，大量人口、产业资本涌向城市，导致人口规模增加，地域规模扩大，此时以集中为主要特征；当比重达到70%以后，城市发展到成熟阶段时，城市化表现出分散的特点，人口向郊区甚至远郊流动。<br> （1）集中型城市化阶段（第一次城市转变）：包括内部市区的城市化和外围市区的城市化。<br> （2）分散型城市化阶段：郊区化：在特大城市郊区出现的地域职能结构变化的新形式，包括具有向心倾向的商业、服务业迁移，使之成为具有多项城市功能的地域综合体，本质是郊区城市化。以住宅郊区化为先导，分为三种不同类型：①中心市区衰落，郊区发展迅速：西欧、北美、北欧等工业发达国家，如伦敦、纽约，市中心逐渐成为贫民、下层工人、少数民族集中地。②中心市区停滞，郊区迅速发展：如德国、日本等后期经济起飞的国家。③中心市区与郊区同时发展：如俄罗斯、东欧等国家，华沙、莫斯科。<br> （3）卫星城（第二次城市转变）：当城市人口达到特大城市规模后，便在远郊区县产生诸多中小城镇，它们承担分散和吸纳特大城市人口的任务。在职能上与特大城市相联系，在地域上环绕特大城市分布。一般承担工业、居住、文教职能。卫星城发展三个阶段：①附属型阶段—卧城（如20世纪初伦敦），简单疏散人口。②半独立型阶段——建一定数量的工厂企业和服务设施，复合疏散人口；③独立型阶段——生产、生活功能齐备，居住与工业比例协调，职能完善的独立城市。<br> （4）逆城市化（第三次城市转变）：城市化达到一定阶段后出现的城市人口反向流动。随着小汽车普及和高速公路发达，市中心人口不仅向近郊流动，而且向远郊甚至乡村迁移。原因主要是城市推力（经济活动分散、城市环境恶化、就业困难、生活费用上升）和农村拉力。<br> （5）特殊城市化过程：包括反城市化、过度城市化。</p>
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