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采用成本加成定价法对房地产定价时,确定利润率应考虑的因素有( )
A、行业平均利润
B、房地产建安成本
C、房地产投资风险
D、房地产质量验收标准
时间:2021-09-03 16:09
关键词:
联大
许昌职业技术学院
房地产营销管理
答案解析
A@#@C
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需求导向定价法是以消费者的需求为中心,根据消费者对房地产商品需求的强度和对房地产商品的认识程度来定价的一种定价方法
某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价,这种定价方法是( )。
为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,该定价方法为认知价值定价法。( )
变动成本加成定价法包括的成本基础有( )
采用成本加成定价法对房地产定价时,确定利润率应考虑的因素有( )
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利用成本加成定价法,如果生产100单位产品的总成本是5000元,若想获得20%的利润,试问单位产品的价格应是( )。
房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和()。
以效用利润作为定价理论基础的房地产定价方法是()。
为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,该定价方法为认知价值定价法。()
某房地产项目土地面积20000m2,容积率为2.5,土地单价950元/m2,单位建筑安装工程造价900元/m2,加成率为30%,采用成本加成定价法,则房地产单位价格为()元/m2。
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:本案的房地产定价方法为()。
成本加成定价的主要缺陷是()
以房地产成本为中心,按照"成本+利润+税费=价格"的原则确定价格的定价方法为()。
通常,采用变动成本加成定价法制定的产品价格要比采用总成本加成定价法制定的产品价格()
某产品的固定成本为50万元,单位变动成本为20元,预计销售量为10万件,利润率为20%,则根据成本加成定价该产品的售价为()
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