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用收法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的 回答正确
A、际总收益-实际总费用
B、际总收益-客观总费用 试
C、观总收益-实际总费用 类 简管题
D、害观总收益-客观总赛
时间:2021-09-02 17:10
关键词:
衡水学院
资产评估学
答案解析
D
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在评估房地产的市场价值时,错误的做法是( )。
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是( )时的房地产市场状况。
国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日。( )
评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。
用收法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的 回答正确
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某资产假定可以无限期便用,年收益额为10万元,行业的平均折现率为8%,则其评估价值为0。回答正确
正常的房地产评估程序应该是( )。1)明确评估基本事项2)实地查勘搜集资料 3)拟订评估工作方案4)确定评估结果,撰写评估报告 5)选用评估方法评定估算
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
运用直接法评估企业价值,收益额的口径为()。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请鉴定。()
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。()
为了防范房地产信贷风险,要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。()
运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。
现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。()
对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时,常用的静态指标有()。
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