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某投资方案的初期投资额为3000万元，此后每年年末的净收益为950万元，若基准收益率为10%，寿命期为6年，已知(P/A，10%，6)=4.3553，(A/P，10%，6)=0.2296，则该项目的净现值为

A、1156

B、261

C、3218

D、1138

时间：2021-09-01 20:22 关键词：联大河南城建学院工程招投标与合同管理

答案解析

D

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某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（）。
某技术方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元若基准收益率为15% ，方案的寿命期为15年，则该技术方案的财务净现值为（）。
某投资方案建设投资（含建设期利息）为8500万元，流动资金为1000万元，正常生产年份的净收益为1300万元，正常生产年份贷款利息为200万元，则该投资方案的总投资收益率为（　　）。
某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：(P/A，10%，10)=6.144，则该方案总费用的现值是()万元。
某投资方案的初期投资额为3000万元，此后每年年末的净收益为950万元，若基准收益率为10%，寿命期为6年，已知(P/A，10%，6)=4.3553，(A/P，10%，6)=0.2296，则该项目的净现值为