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运用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的( )
A、房地合一原则
B、供需原则
C、替代原则
D、最有效使用原则
时间:2021-09-01 19:10
关键词:
联大
安阳师范学院
资产评估
答案解析
B
相关问题
评估整个住宅小区的市场价格,其区位状况不应包括小区内建筑物的朝向和绿化景观。( )
估价人员掌握了宾馆同类建筑物的房屋重置价、耐用年限、残值率等相关数据,评估该宾馆用地价格时,可以选用的评估方法有( )。
一般说运用市场法评估资产价值时,评估结论的准确性主要取决于( )
运用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的( )
资产评估时主要是要体现()。
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运用市场法评估机器设备中,对设备的役龄的评估属于0。 回答正确 项
委托方对资产评估报告的运用主要体现在(ACDE)
建筑物评估的原则有( )
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
被评估建筑物账面价值80万元,1995年建成,要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于()。
在建筑物评估中,影响建筑物价值的决定因素是( )
运用市场法评估设备时,下列不属于设备的比较因素的有()。
评估饭店用地价格时,可先采用()估出该物业价格,然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除,以得到土地的试算价格。
运用市场法评估无形资产会受到一定的限制,这个限制主要源于无形资产自身的()。
运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。
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