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运用残余估价法估价建筑物的前提条件是( )。
A、建筑物用途合理
B、建筑物使用强度合理
C、建筑物可以获得正常收益
D、建筑物可以获得超常收益
时间:2021-09-01 19:10
关键词:
联大
安阳师范学院
资产评估
答案解析
C
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土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中不属于应用估价法的是()。
boost的意思是:help or encourage to increase or improve
eloquent的意思是:fluent or persuasive in speaking or writing
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为( )。
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
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实际估价中,假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定,并应在估价报告中说明理由。( )
房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告,依据《资产评估法》,李某应受到行政处罚的是( )。
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土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是( )。
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
运用残余估价法估价建筑物的前提条件是( )。
建筑物残余估价法属于( )。
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