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某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年年末净转售收人为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（）万元。

A、504.23

B、521.04

C、538.55

D、546.32

时间：2021-07-31 02:02 关键词：

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某建设项目，第1～2年每年年末投入建设资金100万元，第3～5年每年年末获得利润80万元，已知行业基准收益率为8%，则该项目的净现值为（）万元。
某企业拟实施一项技术改造方案，预计两年后运营获利，方案运营期10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%用于偿还贷款。贷款利率为6%，复利计息，借款期限为6年，如运营期各年年末还款，该企业期初最大贷款额为（）。
某项目第一年年初投资5000万元，此后从第一年年末开始每年年末有相同的净收益，收益期为10年。寿命期结束时的净残值为100万元。若基准收益率为12%，则要是该投资方案的净现值为零，其年净收益应为（　　）。[2014年真题]（已知：（P/A，12%，10）=5.6500；（P/F，12%，10）=0.3220）
某项目初期（第0年年初）投资额为5000万元，此后从第二年年末开始每年有相同的净收益，收益期为10年。寿命期结束时净残值为零。若基准收益率为15%，则要使该投资方案的净现值为零，其年净收益应为（　　）。［已知：（P/A，15%，10）=5.0188，（P/F，15%，1）=0.8696］[2013年真题]
某投资者购买了一幢写字楼用于出租经营，购楼投资的60%来自银行提供的期限10年、年利率10%、按年等额还本付息的抵押贷款。假设写字楼的出租率一直稳定在85%，且净租金收入每年以6%的速度上涨（收入发生在期初），计划第10年末转售，投资者的期望收益率为10%。该写字楼资本金现金流量现值的计算所涉及的公式包括（　　）。[2013年真题]

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某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年年末净转售收人为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（ ）万元。

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某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年年末净转售收人为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（）万元。