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试题二:(20分)  某工程项目设计人员根据业主的使用要求,提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面(分别以F1~F5表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性分析如下:F3相对于F4很重要,F3相对于F1较重要,F2和F5同样重要,F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表2-1。表2-1  问题:  1.试用0—4评分法计算各功能的权重(填入表2-2)。表2-2 功能权重计算表  2.用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。  3.在确定某一设计方案后,设计人员按限额设计要求,确定建安工程目标成本额为14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表2-3。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额,并确定功能改进顺序(填入表2-4)。表2-3表2-4  (计算结果保留小数点后三位)


时间:2021-07-19 13:02 关键词: 建筑工程类 造价师 一级造价师 建设工程造价管理 建设工程造价管理基础知识 2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》题库【历年真题(视频讲解)+章节题库+考前押题】 造价工程师《建设工程造价案例分析》考前押题及详解(二)

答案解析

<br />  1.用0—4评分法计算各功能的权重,如表2-5所示。<br /><span style="text-align:center;display:block">表2-5 功能权重计算表</span><span style="text-align:center;display:block"><img id="图片 26" src="http://admintk.100xuexi.com/UpLoadImage/2013-05-07/9374986b-3110-4512-9e40-2dc2782627e6.jpg" width="638" height="136" /></span><br />  2.(1)根据功能指数法,各方案的综合得分=∑(各方案功能得分×相应权重),则各方案功能加权得分为:<br />  W<sub>A</sub>=9×0.250+8×0.125.+8×0.375+7×0.125+10×0.125=8.375;<br />  W<sub>B</sub>=8×0.250+7×0.125+10×0.375+6×0.125+9×0.125=8.500;<br />  W<sub>C</sub>=9×0.250+8×0.125+10×0.375+8×0.125+8×0.125=9.000。<br />  W=W<sub>A</sub>+W<sub>B</sub>+W<sub>C</sub>=8.375+8.500+9.000=25.875。<br />  (2)各方案的功能指数为:<br />  F<sub>A</sub>=8.375/25.875=0.324;<br />  F<sub>B</sub>=8.500/25.875=0.329;<br />  F<sub>C</sub>=9.000/25.875=0.347。<br />  (3)各方案的成本指数为:<br />  C<sub>A</sub>=1680/(1680+1720+1590)=1680/4990=0.337;<br />  C<sub>B</sub>=1720/4990=0.345;<br />  C<sub>C</sub>=1-0.337-0.345=0.318。<br />  (4)各方案的价值指数=功能指数/成本指数,即<br />  V<sub>A</sub>=F<sub>A</sub>/C<sub>A</sub>=0.324/0.337=0.961;<br />  V<sub>B</sub>=F<sub>B</sub>/C<sub>B</sub>=0.329/0.345=0.954;<br />  V<sub>C</sub>=F<sub>C</sub>/C<sub>C</sub>=0.347/0.318=1.091。<br />  则C方案价值指数最大,应确定为最佳方案。<br />  3.(1)计算功能指数<br />  根据功能指数法,评价对象的功能指数=该对象的功能得分值/全部功能得分值,则:<br />  F<sub>A</sub>=21/(21+35+28+32)=21/116=0.181;<br />  F<sub>B</sub>=35/116=0.302;F<sub>C</sub>=28/116=0.241;F<sub>D</sub>=32/116=0.276。<br />  (2)计算目标成本<br />  根据各方案目标成本=建筑安装工程目标成本额×该方案的功能指数,则:<br />  C<sub>A</sub>=14000×0.181=2534(万元);C<sub>B</sub>=14000×0.302=4228(万元);<br />  C<sub>C</sub>=14000×0.241=3374(万元);C<sub>D</sub>=14000×0.276=3864(万元)。<br />  (3)确定功能改进顺序(计算过程见表2-6)<br /><span style="text-align:center;display:block">表2-6 分部工程目标成本及功能改进顺序</span><span style="text-align:center;display:block"><img id="图片 23" src="http://admintk.100xuexi.com/UpLoadImage/2013-05-07/60cb9be0-e9bc-4158-9d67-4b8b861cacf6.jpg" width="653" height="104" /></span>