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发起人将要证券化的资产进行组合后，以之为担保或者出售给一个特定的交易机构，由其向投资者进行证券融资的过程。其一般要经过以下阶段：<br>
1.确定资产证券化融资的目标；<br>
2.组建特别目的公司SPV；<br>
3.实现项目资产的“真实出售”；<br>
4.完善交易结构，进行内部评级；<br>
5.划分优先证券和次级证券，办理金融担保；<br>
6.进行发行评级，安排证券销售；<br>
7.SPV获得证券发行人，向原始权益人支付购买价格；<br>
8.实施资产管理；<br>
9.按期还本付息，并对聘用机构付费。</p>
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