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某评估机构以2003年7月1日为评估基准日对一拟转制企业进行评估,该企业有一大型进口设备,该设备于1999年7月1日进口,账面原值2397.51万元人民币,其中以美元支付的设备购置款(离岸价)及境外运输、保险费折合人民币1522.5万元,而且已知境外运输及保险费占离岸价的1.5%,设备进口时的关税税率为27%,增值税税率为17%,银行手续费为到岸价的1%,国内运杂费为20万人民币,安装及配套费用共计100万元人民币,假设进口时美元与人民币的汇率为1∶7.5,设备调试与人员培训费用包含在设备价格之中。  评估人员在评估中未获得该设备的最新报价,但已知设备生产国同类设备在4年中的价格上升了5%,境外运输及保险费合计费率仍为离岸价的1.5%,评估基准日该设备的进口关税税率下降至20%,增值税税率仍为17%,银行手续费费率也未发生变化。对国内调查得知,4年中各种费用物价指数均发生了较大变化,其中安装配套费用1999年7月1日的定基物价指数为108%,2003年7月1日的定基物价指数为116%,运杂费用指数自1999年起均在上一年的基础上递增1%。通过市场得知,由于该设备生产的产品市场需求下降,为了不使产品积压或降价,其开工率只能维持在设计生产能力80%的水平上;同时该设备与现有同类设备相比,在保持80%的利用率前提下,每年增加运营成本20万元。  经过设备情况调查、鉴定得知,该设备于2000年7月才正式投入使用,3年的平均利用率为90%,今后该设备若保持100%的利用率则尚可使用12年。评估基准日美元对人民币的汇率为1∶8.27。折现率为10%,适用的所得税率为25%,假设该设备的价格与其生产能力呈线性关系。  根据上述条件,求该设备的评估价值。  要求:分步计算并列出计算式,结果以万元为单位,小数点后保留两位。


时间:2022-12-16 15:32 关键词: 资产评估师 资产评估实务(一)

答案解析

<br> (1)被评估设备现时(重置成本)取得价格:<br> 1999年7月1日购得时:FOB离岸价=1522.5/(1+1.5%)÷7.5=200(万美元)。<br> 所以,①设备现时CIF到岸价=200×(1+5%)×(1+1.5%)=213.15(万美元)=213.15×8.27=1762.75(万元)。<br> ②关税=1762.75×20%=352.55(万元)。<br> ③VAT增值税=(1762.75+352.55)×17%=359.60(万元)。<br> ④银行手续费=1762.75×1%=17.63(万元)。<br> ⑤安装配套费=100×116%/108%=107.41(万元)。<br> ⑥国内运杂费=20×(1+1%)<sup>4</sup>=20.81(万元)。<br> ⑦被估设备现行价值=1762.75+352.55+359.60+17.63+107.41+20.81=2620.75(万元)。<br> (2)实体有形损耗率=3×90%/(3×90%+12)×100%=18.37%。<br> (3)功能性贬值=20×(1-25%)×(P/A,10%,12)=102.21(万元)。<br> (4)该设备评估值=2620.75×(1-18.37%)-102.21=2037.11(万元)。