简述房地产权属登记的功能.

<p> （1）产权确认功能，是房地产权属登记具有的确认房地产的权属状态，赋予房产地产权的法律效力，建立权利人对房地产的法律支配关系的功能。<br> （2）公示功能，是将房地产权利的事实向社会公开用以标示房地产流转的功能。<br> （3）管理功能，是指房地产登记所具有的实施国家管理意图的功能。</p>