房地产权属登记的功能有哪些?

具有以下几点功能:<br/>(1)权利确认功能,即确认房地产权利归属状态;<br/>(2)权利公示功能,即昭示利益关系人与社会公众,保障交易的安全;<br/>(3)管理功能,即实现国家的管理意向;<br/>(4)通过登记审查取缔或处罚违法行为。