关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（　　）。

A、样点地价平均法中,对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正

B、同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验

C、基准地块评估法划分均质区域,采用线性回归模型检验

D、定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型,并利用模型评估级别基准地价

E、采用基准地块评估法时,首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等