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商品房开发市场通常是典型的( )市场。(2011年试题)
A、完全竞争
B、垄断竞争
C、寡头垄断
D、完全垄断
时间:2022-04-26 16:28
关键词:
答案解析
B
由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。房地产开发企业集中开发建设商品住房是市场供应的主要组成部分,如果同期在某一区域市场的新建住房开发项目较少,就容易形成区域性垄断,导致垄断多于竞争。
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在商品市场和要素市场中,商品市场是基本的,要素市场是派生的,其规模和容量受商品市场制约。
商品的国际市场价格是由世界市场上的供求关系决定的。世界市场上某种商品的供求关系及其变化均会直接影响到这种商品的国际价格。( )[2007年1月、2008年5月真题]
对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析,属于房地产市场状况分析中的( )分析。[2011年真题]
某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析,在确定其市场规模时,有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是( )。[2011年真题]
商品住房市场之所以能够细分为若干子市场,最主要的原因是( )存在差异性。[2011年真题]
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商品住房市场之所以能够细分为若干子市场,最主要的原因是()存在差异性。(2011年真题)
在房地产市场分析中,区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。()(2011年真题)
某公司采用成本与可变现净值孰低法按单项存货于期末计提存货跌价准备。2011年12月31日,该公司拥有甲、乙两种商品,成本分别为240万元、320万元。其中,甲商品全部签订了销售合同,合同销售价格为200万元,市场价格为l90万元;乙商品没有签订销售合同,市场价格为300万元;销售价格和市场价格均不含增值税。该公司预计销售甲、乙商品尚需分别发生销售费用12万元、15万元,不考虑其他相关税费;截止到2011年11月30日,该公司尚未为甲、乙商品计提存货跌价准备。2011年12月31日,该公司应为甲、乙商品计提的存货跌价准备总额为()万元。
()是指市场调查的组织形式,通常有市场普查、重点市场调查、典型市场调查、抽样市场调查、非概率抽样调查等。
在假设开发法估价中,为确定估价对象的最佳开发利用方式,应确定的主要内容有( )。(2011年试题)
对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于建设阶段工作的是( )。(2011年试题)
在风险分析中的风险估计阶段,需要开发的工作包括( )。(2011年试题)
我国对外筹资成本通常是在( )利率的基础上加一定的百分点(或基点)。(2011年试题)
()适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。
下列备组特定的市场定义层次中,市场规模由大至小的是( )。(2015年试题)
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