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下列房地产中,难以采用比较法估价的有( )。(2010年试题)
A、房地产开发用地
B、学校
C、在建工程
D、别墅
E、特殊厂房
时间:2022-04-24 09:51
关键词:
房地产估价师
房地产估价理论与方法
答案解析
B | C | E
选项B,学校属于很少发生交易的房地产;选项C,在建工程属于可比性很差的房地产;选项E,特殊厂房属于数量很少的房地产。
相关问题
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )
下列房地产中,通常适用收益法估价的有( )。
下列房地产中,通常适用比较法估价的有( )。
房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人,应是专职注册房地产估价师,且注册后从事房地产估价工作至少应满( )年。
下列估价活动中,属于注册房地产估价师权利的有( )。
最新问题
根据《资产评估法》,中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单,并实时更新。( )
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求( )。
《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师实行备案执业管理制度。()
房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
比较法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
房地产估价机构,是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的()机构。
直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。
房地产估价师不能同时受聘于两个房地产估价机构。()
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。()
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