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房地产投资具有财务杠杆效应。
A、正确
B、错误
时间：2022-03-23 14:17
关键词：
国家开放大学(个人理财)
答案解析
正确
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某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（ ）。
财务杠杆效应是由于（ ）引起的。
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。（ ）
按（）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。
要想取得财务杠杆效应，应当使全部资本利润率（）借款利息率。
最新问题
与期货交易相比，期权买方可以为投资者提供更大的杠杆效应。（）
个人独资房地产经纪机构是指依照《个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担（）责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。
房地产置业投资较一般投资，具有()
财务杠杆效应
房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括()。
下列具有杠杆效应的有（）。
企业为了优化资本结构，合理利用财务杠杆效应而产生的筹资动机属于（）。
与流动性比率一样，财务杠杆比率同样是分析企业偿债能力的风险指标。不同的是，财务杠杆比率衡量的是企业长期偿债能力。由于企业的长期负债与企业的资本结构即使用的财务杠杆有关，所以称为财务杠杆比率。常用的财务杠杆比率有（ ）等。
不考虑风险的情况下，当预计息税前利润大于每股收益无差别点时，企业采用财务杠杆效应较大的筹资方案比采用财务杠杆效应较小的筹资方案更为有利。
下列各项中，会使企业产生财务杠杆效应的是（）。
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