沉降缝与伸缩缝的主要区别在于墙体是否断开。

对
伸缩缝在结构和构造上要完全独立，屋顶、楼板、墙体和梁柱要成为独立的结构与构造单元。由于基础埋至在地下，基本不受气温变化的影晌，因此仍然可以连在一起。沉降缝把建筑分成在结构上和构造上完全独立的若干个单元。除了屋顶、楼板、墙体和梁柱在结构与构造上要完全独立之外，基础也要完全独立。