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下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（）。

A、居民个人出租住房

B、非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

C、某企业将办公楼捐赠给其子公司

D、企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体

时间：2022-01-11 09:31 关键词：土地增值税税法二

答案解析

A
居民个人出租住房不征土地增值税。

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2016年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。
以下房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。
下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。
某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地金额为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（　　）万元。
某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（）