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未封闭的阳台按（）计算建筑面积。
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未封闭的阳台按（）计算建筑面积。
A、水平投影的全部
B、水平投影的2倍
C、水平投影的一半
D、水平投影的3/4
时间：2022-01-10 19:02
关键词：
房地产知识
答案解析
C
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阳台底面抹灰按水平投影面积计算并入相应天棚内以平方米计算，阳台带悬臂梁者，其工程量乘以系数（ ）。
阳台底面抹灰按水平投影面积计算并入相应天棚内以平方米计算，阳台带悬臂梁者，其工程量乘以系数（ ）。
不封闭式阳台()计算建筑面积。
阳台按() 计算建筑面积。
半封闭的阳台通常不计算建筑面积。( )
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估价对象为一套建筑面积90㎡的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2。选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m2，成交价格为90万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到92万元。以该可比实例为基础估算估价对象的市场价格为（）万元。【2011年真题】
全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影全部计算建筑面积。（）
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（）
不封闭的阳台、挑廊怎样计算面积？
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。该建筑物的总平面图可以反映（）。
底层设有栏杆或栏板的挑阳台，定额规定按其二层挑阳台投影面积的一半计算建筑面积，若二层未设阳台，如何计算建筑面积？
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的（）计算建筑面积。
12.阳台按其水平投影面积计算建筑面积。（ ）
建筑物外有围护结构封闭的阳台，按其（）计算建筑面积。
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