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消费者预期未来收入增加时，就会减少现期需求，考虑未来消费。（）
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消费者预期未来收入增加时，就会减少现期需求，考虑未来消费。（）
A、正确
B、错误
时间：2022-01-05 19:19
关键词：
第三章房地产价格和价值
房地产估价理论与方法
答案解析
错误
现时消费者的需求不仅取决于其现在的收入和商品现在的价格水平，还取决于他们对未来收入和未来价格的预期。当预期未来收入增加时，就会增加现期需求；相反，就会增加对该种房地产的现期需求；相反，就会减少对该种房地产的现期需求。
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消费者预期某种产品的价格将会____时，需求就会增加；消费者预期某种产品的价格将会____时，需求就会减少。（ ）
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是（ ）和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（ ）
下列估价项目中，价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有（ ）。
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最新问题
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其他条件不变时，消费者预期某商品的价格将要下降，则对该商品的现期需求会（）
受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
当人口数量增加时，房地产价格就会上涨；当人口数量减少时，房地产价格也就会下落。（）
市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
当人口数量增加时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会上涨；当人口数量减少时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会下落。
对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对它的需求。（）
当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会减少；反之，需求就会增加。（）
当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。（）
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