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在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（）。
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
时间：2022-01-05 08:35
关键词：
房屋登记官考试
答案解析
C
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采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。（ ）
确定货币拆迁补偿标准时，被拆迁房屋的用途是指被拆迁房屋所有权证书上标明的用途，所有权证未标明用途的，以（）的用途为准。
对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用（）评估。
房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。
拆迁生产经营用房，被拆迁人自找生产经营过渡用房时，拆迁人给予的补偿有()。
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如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）
采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括()
房屋拆迁评估价格不包含()。
城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。
《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
城市拆迁中货币补偿金额的确定是根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估的办法确定。
拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是()。
城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（）
城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（ ）。
房屋拆迁公司在房屋拆迁中，根据其服务对象，凡是排他性的且不是共享性的，可以认定为公益事业。()
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